Российское информационное агентство
поиск по статьям и новостям

О льготах по ипотеке

12.10.2017, 9:04      Новости Дзержинска

И снова в нашей рубрике вопрос, связанный с жильем. Отвечает юрист Григорий Арутюнян.

Там, где я живу, прописано восемь человек. Там, где работаю, нет возможности купить квартиру самой. Работаю по специальности воспитателем. Считаюсь молодым специалистом. Какие льготы у меня есть для покупки квартиры в ипотеку? Первой льготой является имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 Налогового кодекса РФ. Согласно Налоговому кодексу налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования). Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, не превышающих 2 млн руб. Согласно п. 4 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн руб. Чтобы понять, какую сумму составляет вычет, следует исчислить 13% от израсходованной суммы, это и будет суммой вычета, и она не должна превышать предела, установленного законом. Уведомление о праве на вычет выдает налоговый орган по месту жительства, которое передается в бухгалтерию, а та в свою очередь при начислении зарплаты не будет удерживать 13-процентный налог на доходы физических лиц (НДФЛ). И так будет продолжаться, пока вся сумма вычета не исчерпается. Такая «льгота» выгодна тем, у кого высокая зарплата и большой НДФЛ. Важно: по материнскому капиталу вычет не предоставляется (поскольку деньги не семейные, а бюджетные). Есть федеральная программа социальной ипотеки. Но для участия в ней необходимо иметь статус неимущих и состоять на учете по улучшению жилищных условий. Программа включает: снижение процентной ставки по кредиту; продажу недвижимости из государственного жилого фонда в кредит по льготной цене; выделение субсидии, покрывающей часть стоимости жилья, приобретаемого на условиях ипотеки. Более подробную информацию по действующим региональным программам вам могут предоставить в муниципалитете.

Источник: d-ved.ru
 Читайте также:
Мнение редакции интернет сайта yodda.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города   |   Отели
Copyright © 2014-2016 yodda.ru - региональное информационное агенство
Яндекс цитирования